加裝電梯有了后續管家

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加裝電梯有了“后續管家”。虹口區摸索引導物業承接加裝電梯建后運維辦理責任，結合區情編制了《虹口區既有多層室第加裝電梯建后運維辦理事情的指導意見》，規范、明確加裝電梯所有權人、利用辦理單位和維護保養單位的權利、責任和義務。

涼城街道涼東小區建於上世紀90年月，除1幢高層是電防蟎產品推薦,梯房外，其余19幢均為多層，沒有安裝電梯，此中4號樓老年生齿超過60%，還有白叟终年臥病在床，上下樓十分未便。經過各方尽力，涼東小區持久液,4號樓加裝電梯項目於本年5月完工並投入利用。“4號樓是小區內首台加裝電梯，我們都沒有經驗。小區的一幢高層本來就有電梯，小區物業在電梯運維辦理方面有經驗優勢，把4號樓的加裝電梯一並交給物業辦理，既省心也安心。”小區業委會主任周徐永說。

本年年头，區房管局指導涼城新村街道牽頭居委會、業委會與物業商討電梯建成后的運維辦理事宜，並促進小區業委會與物業於本年4月份簽訂拜托電梯辦理協議。根據協議約定，電梯完工並投入利用后，由小區物業供给電梯常規安檢、平常保潔和應急報警等服務，並收取必定的運維辦理費。周徐永告訴記者，今朝，小區有3台加裝電梯正在施工，還有2台已通過征詢，后期都會和物業協商由其統一接收。

8月17日，虹口區房管局出台《虹口區既有多層室第加裝電梯建后運維辦理事情的指導意見》，規范、明確加裝電梯所有權人、利用辦理單位和維護保養單位的權利、責任和義務。該指導意見細化了加裝電梯利用辦理單位的責任范圍（包含緊急報警系統辦理、電台中汽車借款，梯平常維護保養、和因加裝電梯新增的圍護結構、附屬設施設備維護等）、運維資金專項賬戶、檔案資料辦理等內容，並明確規定街道應承擔加裝電梯建后維保監管屬地責任，確保加裝電梯平安運行。區房管局原則上引導物業服務企業承擔加裝電梯辦理職責，供给專業化、精細化的服務，為“加梯后時代”把好維護關，同時，摸索引入區內人保財險等機構，為電梯加裝的平常維保、人身不测等加一道“保險”。“物業可以24小時及時處理電梯報警，催促維保單位的排險維修，我們會繼續推廣和推動物業承接加裝電梯建后運維辦理服務，也會同步钻研落實‘質汽車香水,價晋升’等配套機制。”區房管局住房保障科科長錢煒說。

本年以來，虹口區不斷拓寬平台、優化轨制、冲破創新，推動加裝電梯成片推進，在實踐中，构成“支部建在項目上”“培養加梯民非社會組織”“市民監督員”等創新舉措。截至今朝，本年全區新增通過征詢189台，竣工55台，在建101台。接下來，區房管局將進一步摸索推動“伶俐電梯”建設，將加裝電梯納入都會運行“一網統管”辦理體系，创建應急響應機制，构成閉環辦理，把“民生工程”真正變成苍生歡迎的“民气工程”。（通訊員 陳怡 記者 袁瑋）